Bemiddelingskosten, heeft u teveel betaald?
Als u een woning heeft gehuurd van een makelaar, dan kan het zijn dat u als huurder bemiddelingskosten heeft moeten betalen. Mogelijk was dit onrechtmatig en kunt u dit bedrag terugkrijgen. Niet alle makelaarskantoren zullen zo blij zijn met deze recente uitspraak en zeker ook niet alle kantoren zullen direct meewerken. Daarom kan een incassobureau inschakelen mogelijk een oplossing bieden voor dit probleem. In veel gevallen kan dit tegen lage kosten gedaan worden of zelf op no cure no pay basis.
Wat zijn nu eigenlijk bemiddelingskosten?
Dit zijn kosten die worden gerekend door een extern bedrijf voor het bemiddelen in het verhuren van de woning. In veel gevallen betreft het een makelaar. Deze kosten mogen worden gerekend naar de opdrachtgever toe. In veel gevallen is dat dus de eigenaar van het pand (de verhuurder). Vaak gebeurd het dat er ook bemiddelingskosten aan de huurder worden berekend. En uit een recente uitspraak blijkt dus dat dit niet mag.
Als u deze bemiddelingskosten betaald heeft aan een makelaar, dan kan het zijn dat u deze terug mag vragen. Dat begint natuurlijk altijd met een verzoek. Mogelijk verstuurd u een bief of geeft dit per e-mail aan. Mocht het terugvorderen bemiddelingskosten niet werken kunt u natuurlijk overstappen op andere maatregelen, zoals een incassobureau er naar laten kijken.
Ook rente niet vergeten
Het bedrag dat teveel aan kosten betaald is, heeft u niet op de bank kunnen zetten. U loopt hierdoor dus rente mis. Ook de wettelijk geldende rente moet worden vergoed. De wettelijke rente in 2015 is 2%. Nu gaat het waarschijnlijk niet om enorme bedragen, maar toch is het belangrijk om dit niet te vergeten. U heeft er immers recht op!
